经核对，保荐组织以为：本次深科技为控股子公司供给担保，有助于处理控股子公司日常运营所需资金的需求，有利于削减资金占用，下降资金运用本钱，进步资金运用功率。本次被担保的控股子公司运营状况良好，信誉记载优秀，具有偿债才能，公司对上述公司担保的财政危险处于可控范围内

　　本次深科技为控股子公司供给担保现已上市公司董事会审议经过，该事项需求股东大会审议经过，保荐组织赞同本次深科技为控股子公司供给担保的事项。

　　本公司及董事会整体成员确保信息宣布的实在、精确和完好，没有虚伪记载、误导性陈说或许严峻遗失。

　　深圳长城开发科技股份有限公司第九届董事会第三十三次会议于2023年4月19日在公司会议室举行，会议审议经过了《关于展开应收账款保理事务的计划》，现将有关状况公告如下：

　　根据公司及部属子公司的事务展开需求，为拓展融资途径，缩短应收账款回笼时刻，进步资金运用功率，下降融资本钱，公司及部属子公司拟展开应收账款保理事务。

　　1、 根据事务展开需求，公司及部属子公司拟与国内外商业银行、商业保理公司等具有相关事务资历的组织展开应收账款保理事务，保理事务总额不超越等值30亿元人民币，额度有用期1年。

　　2、 以上事项不触及相关买卖，需经本公司股东大会赞同，不构成《上市公司严峻财物重组办理办法》规矩的严峻财物重组。

　　公司及部属子公司将应收账款转让给国内外商业银行、保理公司等具有相关事务资历的金融组织，相关金融组织根据受让的应收账款向公司或子公司付出保理金钱。

　　2、 事务期限：自董事会审议经过之日起1年，详细每笔保理事务期限以单项保理合同约定为准。

　　公司及部属子公司展开应收账款保理事务，有利于加快，缩短应收账款回笼时刻，进步资金运用功率，下降融资本钱，有助于公司运营事务的展开，契合公司整体利益。

　　本公司及董事会整体成员确保信息宣布的实在、精确和完好，没有虚伪记载、误导性陈说或许严峻遗失。

　　深圳长城开发科技股份有限公司第九届董事会第三十三次会议于2023年4月19日在公司会议室举行，会议审议经过了《关于对深科技城一期建造项目追加出资的计划》，现将有关事宜公告如下：

　　鉴于公司本身展开的需求，经2017年9月1日公司第八届董事会、2017年9月19日公司2017年度（第2次）暂时股东大会审议，赞同公司于深圳市福田区彩田路7006号深科技工业园内选用“撤除重建”的更新方法出资建造深科技城一期，原项目建造出资预算为不超越人民币32.36亿元。

　　现跟着项目的开发推动，归纳考虑项目规划调整优化、商场条件及已施行项目的实践状况等各种要素，经与规划单位、造价咨询单位、审计部分等屡次交流测算，公司计划对科技城一期建造项目追加出资人民币45,831万元，首要用于因应政府要求添加城市空间、地下泊车面积、外立面及幕墙造型改变等相关费用，追加后项目总出资不超越人民币36.95亿元，所需资金由公司自筹处理。

　　本次出资不构成相关买卖，也不构成《上市公司严峻财物重组办理办法》规矩的严峻财物重组。

　　深科技城一期调整后总建筑面积约为27.26万平方米（原计划建筑面积约为24.36万平方米，本次追加出资规划调整优化添加2.9万平方米），总出资不超越人民币36.95亿元（原计划总出资不超越人民币32.36亿元，本次追加出资人民币45,831万元），计划2024年一季度完结竣工检验（原计划2021年竣工，因客观不可抗力要素延期），该项目其他详细资料可拜见公司2017-054号《关于深科技彩田工业园城市更新单元项目建造出资的公告》。

　　跟着项目开发不断推动，方针标准、规划定位、商场价格、竞争对手等影响出资的要素逐步明晰，规划深度愈加靠近实践，公司在归纳考虑了物业运用要求、产品功用、项目效益、产品竞争力与财物价值进步、工程条件、查漏补缺、商场价格动摇、商场预期等几大要素后决议追加出资额度。

　　本次实践产权面积无改变，但应政府要求添加无偿配套公共空间构成被迫添加建筑面积，包括添加24小时地下通道因此相应添加地下室一层、地上添加公共连廊、走道、流亡层等。

　　政府赞同计划带来的外立面及幕墙均由简略外形变为杂乱造型，导致幕墙标准进步及工程量添加、叠加规划新标准标准进步、玻璃等资料提价等归纳要素，构成幕墙本钱添加。此外，地下室添加一层后，根据安全标准添加内支撑等办法，构成安全办法本钱添加。

　　受政府批阅及方针影响，红线外地铁衔接通道开口费、地铁通道建造费用、一二期地下衔接通道等构成配套工程费添加。

　　根据竞品层次标准，如按赞同规划及商场价格，原预算严峻偏低，故添加公区精装修工程及泛光照明预算，交给标准A、B座添加电动窗布装置、A座添加供给天花资料及灯盘风口。

　　本次出资额度调整有利于更好的完结深科技城一期项目，满意公司物业运用及展开需求。

　　本公司及董事会整体成员确保信息宣布的实在、精确和完好，没有虚伪记载、误导性陈说或许严峻遗失。

　　深圳长城开发科技股份有限公司第九届董事会第三十三次会议于2023年4月19日在公司会议室举行，会议审议经过了《关于计提财物减值预备的计划》。

　　根据《企业管帐准则》的有关规矩，为客观、实在、精确地反映公司的财政状况和运营效果，本着慎重性管帐准则，公司（含控股子公司）对2022年12月31日财物负债表日存在可能产生减值痕迹的计提财物减值预备算计114,556,073.90元。其间，计提存货贬价预备99,190,522.54元，计提应收账款坏账预备15,365,551.36元，现将有关事宜公告如下：

　　2022年公司根据《企业管帐准则》及公司管帐方针的相关规矩，本着慎重性准则对相关财物计提存货贬价预备，详细如下：

　　1、公司某存储产品事务因客户事务中止，现有已竣工产品无法正常交给且为客户收购的部分库存物料呈现板滞，需对全资子公司深科技东莞的宣布产品全额计提存货贬价预备13,585,193.29元，对板滞物料全额计提存货贬价预备13,119,506.78元。

　　2、公司某医疗产品客户出货预期大幅度推迟，为客户收购的部分库存物料将于2023和2024年质量过期，需对全资子公司深科技东莞的库存物料全额计提存货贬价预备37,628,014.84元，对全资子公司深科技马来西亚的库存物料全额计提存货贬价预备10,467,521.51元。

　　3、公司某医疗产品客户出售猜测大幅度削减，将导致为客户收购的部分库存物料呈现板滞，需对全资子公司深科技东莞的库存物料全额计提存货贬价预备12,340,866.52元，对全资子公司深科技马来西亚的库存物料全额计提存货贬价预备12,049,419.60元。

　　公司上述存货的可变现净值低于本钱，期末存货按可变现净值计价，需计提存货贬价预备99,190,522.54元。

　　公司某存储产品事务受客观不可抗力要素影响，客户事务中止，到2022年12月31日，全资子公司深科技东莞应收账款15,365,551.36元人民币估量难以收回，需对全资子公司深科技东莞计提应收账款坏账预备15,365,551.36元。

　　公司2022年度计提财物减值预备，对公司2022年度归归于上市公司股东的净利润的影响为-85,917,055.43元。

　　公司将亲近跟进上述事务动态，对存货的处理及应收账款的收回进行实时监控。公司将不断加强整体事务的危险办理，活跃防备化解潜在危险,有用维护公司及股东利益。

　　本公司及董事会整体成员确保信息宣布的实在、精确和完好，没有虚伪记载、误导性陈说或许严峻遗失。

　　深圳长城开发科技股份有限公司（以下简称“公司”）及部属子公司于2022年度共收到政府补助约16,795.19万元人民币，详细状况如下：

　　根据《企业管帐准则16 号一政府补助》的规矩，与财物相关的政府补助，是指企业获得的、用于购建或以其他方法构成长时间财物的政府补助；与收益相关的政府补助，是指除与财物相关的政府补助之外的政府补助。

　　依照《企业管帐准则16号一政府补助》的规矩，公司上述政府补助资金中11,199.40万元计入“递延收益”，5,590.79万元计入 “其他收益”。

　　2022年度公司及部属公司收到的政府补助明细状况和相关的管帐处理以及对公司2022年度损益的影响详见公司同日于巨潮资讯网宣布的2022年度报告中财政报告附注的相关内容，敬请出资者留意出资危险。

　　本公司及董事会整体成员确保信息宣布的实在、精确和完好，没有虚伪记载、误导性陈说或许严峻遗失。

　　鉴于本公司日常运营事务展开需求，估计2023年将与相关方单位产生日常相关买卖，触及向相关方收购原资料及产制品、出售产品、供给/承受劳务等。估计2023年度日常相关买卖收购类金额不超越人民币9,920万元，出售类金额不超越人民币9,800万元，劳务类金额不超越人民币2,900万元，租借类不超越4,051.43万元。公司与相关方单位拟签署《2023年度日常相关买卖结构协议》，详细事务将由订约方根据一般商业条款经公平商量后确认，本着公平、公平、揭露的准则，参照商场价格定价。

　　注1：2022年11月，因公司事务展开需求，经董事会审议，赞同公司新增与中电有限及其部属企业劳务类日常买卖估计700万元。本次新增估计额度后，估计公司与中电有限及其部属企业2022年度日常相关买卖收购类金额不超越人民币11,000万元，劳务类金额不超越人民币1,150万元。

　　注2:2023年2月，经公司2023年度（第一次）暂时股东大会审议，赞同公司在运营范围中添加“物业办理”相关表述，租借类相关买卖归入日常相关买卖计算。

　　注3：上述算计数与各明细数直接相加之和在尾数上如有差异是由四舍五入所构成。

　　（一）定价方针及定价根据。本期公司及子公司与相关方买卖参照商场价格拟定，无高于或低于正常价格的状况。

　　（二）相关买卖协议签署状况。2023年度公司以签署协议、合同或订单方式进行买卖。

　　1、以上相关买卖为日常运营中的持续性事务，均归于公司从事出产运营活动的正常事务范围，估计此项相关买卖在一守时期内仍将存在。

　　2、以上相关买卖遵从了公平、公平、揭露的准则，没有危害本公司利益，对公司本期以及未来财政状况、运营效果无不良影响。

　　3、以上买卖不会影响公司的独立性，公司主营事务也不会因以上相关买卖而对相关方构成依靠。

　　2023年度日常相关买卖估计的独立定见：本次相关买卖是公司日常出产运营状况所需，相关买卖定价客观、公允，决策程序契合相关法律法规，相关董事均逃避表决，未有危害整体股东合法权益的行为。

　　经核对，保荐组织以为：本次深科技关于2023年度日常相关买卖估计现已公司董事会审议经过，独立董事宣布了事前认可和赞同的独立定见，且无需股东大会审议经过，该事项已履行了必要的内部批阅程序，契合《深圳证券买卖所股票上市规矩》、《深圳证券买卖所上市公司标准运作指引》等相关法律法规的规矩和要求。保荐组织对上述相关买卖无异议。