由国际经理人集团、《国际企业家》杂志、国际地产研讨院联合编制并发布的2023年（第十四届）“亚洲十大超级豪宅”排行榜于2023年9月20日在香港揭晓。印度的安蒂拉位居榜首，阿联酋迪拜的大理石宫廷排名第二、我国香港的深水湾道66号排名第三。我国大陆其他当选的豪宅项目还有上海的汤臣一品（第四名）、北京的缦合·北京（第五名）、深圳的深圳湾1号（第六名）和南京的金基·瞻月府（第九名）。牛津大学赛德商学院营销学荣誉教授斯蒂芬·沃格（Prof. Steve Woolgar)、哈佛商学院工商管理荣誉教授约翰•戴腾 (Prof. John Deighton)、香港大学经管学院营销学教授萨拉•金（Prof. Sara KIM)［见附表一］

　　2023年“亚洲十大超级豪宅”的查询意图，是为研讨亚洲富豪们的消费行为，盘点亚洲豪宅的商场、价格和品牌的盛行趋势，为地产商和购房者供给通明、威望的商场数据。主办方是以豪宅交易价格、楼盘知名度、质量满意度、物业抢先度以及地理位置、自然资源、修建规划规划、人文价值、修建材料、安全私密度、周围的环境、配套设备、ESG（环境、社会和管理）等多项目标作为查核，终究我国大陆（4家）、我国香港（2家）、印度（1家）、阿联酋（1家）、新加坡（1家）、日本（1家）占有了2023年“亚洲十大超级豪宅排行榜”的10强座位。“亚洲十大超级豪宅”查询办法是以国际地产研讨院开发的“豪宅指数模型”（LEI）为根底，一起参照了威望剖析公司超级财经（Superfinance）对开发商的ESG（环境、社会和管理）评分，并将ESG评分归入亚洲豪宅点评系统。本届排行榜根据职业及豪宅特色一起发布了“亚洲豪宅特别大奖”。阿联酋迪拜的Casa Del Sole 奢华别墅取得“2023年亚洲最具出资价值豪宅大奖”；新加坡的Arwaa Mansion取得“2023年亚洲最佳宜居豪宅大奖”；我国西安的招商西安序荣获“2023年亚洲最佳科技豪宅大奖”；泰国曼谷的Sukhothai Residence取得“2023年亚洲最佳修建规划规划豪宅大奖”；日本东京的Toranomon Hills奢华公寓荣膺“2023年亚洲最佳质量豪宅大奖”，确保了奖项全面性和共同视角。［见附表二］

　　出席会议的哈佛大学商学院工商管理荣誉教授约翰•戴腾(John Deighton）以为，技能革新的脚步不会放缓，数字推翻还有许多年的时刻。依赖于人工智能，企业能敏捷把握顾客的感知需求，并能与供货商与顾客之间严密协作。与奢华品相同，豪宅开发商需求凭借数字技能，挖掘出购房者对品牌的挑选和偏好。经过有用把握购房者的情感信息，施行行之有效的品牌战略。香港大学经管学院营销学教授萨拉•金（Sara KIM）也以为，品牌营销正面对算法年代，因而豪宅怎么吸引到有钱人的眼球并让他们决议购买，一定要经过数据和算法来推进消费和出资行为。

　　国际经理人集团学术委员会主席、牛津大学赛德商学院营销学荣誉教授斯蒂芬•沃格（Steve Woolgar）以为，品牌房地产有必要使用技能的驱动力来和谐企业管理、推进事务开展、从头界说豪宅品牌建造形式、提高豪宅品牌价值。就亚洲豪宅商场而言，新加坡和迪拜的豪宅商场都比较活泼。我国江南，比如南京、杭州和姑苏，是豪宅性价比最高的城市。

　　《国际企业家》总编辑、牛津大学丁海森博士以为，现在全球有600多个品牌豪宅项目，酒店品牌在该范畴占有主导地位，项目数量占比到达88%。现在约有40个大型酒店集团，合计65个酒店品牌，活泼于高端住所板块。此外， 奢华品牌也都想成为地产大亨，比如意大利奢华品集团OTB旗下品牌Diesel宣告与房地产开发商协作，在美国拉斯维加斯一处艺术区推出豪宅项目，并且这并不是他们初次测验。总体上，品牌豪宅的均匀价格比非品牌高端住所高出28%左右。