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2023 年冬季,冰天雪地,可在东北三省那一大片肥美的黑土地上,却传来了一个让人心头暖乎乎的音讯。政府决议发动村庄建造用地收回方案,要是谁家自愿把宅基地交出来,每亩能拿到 7.5 万元的补偿款呢。这个被我们叫做“土地换资金”的方针,就像一颗石子投进了安静的湖面,在那被白雪掩盖的郊野和村子里,激起了一圈圈的涟漪。
在吉林省榆树市五棵树镇,乡民王德发家的老宅子刚做完测绘和评价。王德发老汉种了一辈子玉米,他掰着手指头算:“我家这五间砖瓦房,再加上宅院,总共两亩半地,这么算下来,能拿到 18 万多块钱呢。”他接着揣摩,“儿子在长春安了家,我们老两口正好能拿着这笔钱,搬到镇里的养老社区去住,那日子必定舒坦。”像王德发家这样的状况,在东北村庄挺常见的。现在很多年轻人都出去打工了,村子里不少房子都空着,成了“空心村”,所以这个土地收回方针,还真就处理了不少实际问题。
拟定这个方针的人,那但是经过了深思熟虑的。为啥给每亩 7.5 万元的补偿呢?这可不是随意定的,一方面参阅了当地产品房的价格,另一方面也考虑到了土地复垦得花多少钱。就拿黑龙江省绥化市来说吧,这 7.5 万元一亩的补偿金,差不多相当于当地乡镇居民 4 年的人均收入,拿这笔钱在县城买一套 80 平方米的安顿房,那是足够了。要是有些农人还想持续种田,政府也有方法,推出了“土地银行”方针。农人能够把自己承包地的经营权存到村庄产权交易中心,这样每年都能拿到一笔安稳的租金,就像把钱存银行拿利息相同。
在执行这个方针的过程中,东北各地想出了很多新点子。辽宁省铁岭县搭建了一个叫“土地超市”的数字渠道,农人在这上面能随时看到自己家补偿款的进展,就像在超市里能看到产品的价值相同清楚。吉林省延边州推出了“补偿金 + 社保”的套餐,专门给 60 岁以上的白叟供给养老保证,让白叟们心里结壮。黑龙江省还试点了“宅基地换商铺”的形式,农人进了城,有了商铺就能有个长时间赚钱的门路。这些方法就像一套组合拳,一会儿就打消了农人们“钱花完了今后咋办”的忧虑。
这土地收回方针带来的优点,渐渐的开端能看到了。在哈尔滨郊区,本来那些收回的成片宅基地,现在都改造成了现代农业产业园。大冬季的,温室里的反季节蔬菜长得可好了,绿莹莹一片。在沈阳经济开发区,经过土地置换,给新能源轿车项目腾出了 3000 亩的建造用地,今后就能在这出产新能源轿车啦。这个方针还有个更久远的影响,便是推动了户籍制度变革。现在现已有 30 万农人在乡镇落了户,这么一来,东北地区的乡镇化率估计能进步 1.2 个百分点呢。
不过,变革的路也不是一往无前的。有些乡民对自己祖祖辈辈住的老宅子爱情太深,舍不得交出去。还有单个当地,呈现了子女替代白叟签协议,成果闹得家里有了胶葛。未处理这样一些问题,东北三省都成立了调停作业队,队里有当地德高望重的乡贤,还有懂法令的律师。他们在尊重传统家庭道德的基础上,渐渐做我们的作业。就像黑龙江省农业村庄厅的负责人说的:“我们做这个事儿,可不是简略地生意土地,而是要织造一张大网,把城市和村庄连接起来,让传统和现代贯穿,一同向前开展。”
春天到了,又到了春耕的时分,那些从头规划的土地,立刻就要勃发出新的活力啦。东北黑土地上这场看似静悄悄的革新,正在一步一步书写着村庄复兴的东北答卷。曾经农人们都是“面朝黑土背朝天”,现在有了这个方针,他们能“带着保证进城去”。我国农人祖祖辈辈“安土重迁”,舍不得脱离家园土地的观念,在这个新时代,总算找到了一个平衡点。或许,这便是变革最让人感动的当地,既牢牢看护住了乡土我国的根,又大大方方地打开了通往现代生活的大门。
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